🏔️ T3 de standing - 62 m² - Jardin & Terrasse - Lans-en-Vercors Centre

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

RESIDENCE LEOPOLD ! CENTRE VILLAGE !!! NOUVEAUTE EXCLU
Cet appartement d’exception de 62 m², niché au sein d’une résidence récente aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, vaste et baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud, réunit un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne.
Entièrement équipée, cette dernière a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés.
Le prolongement naturel du séjour vous mène vers l'extérieur : une grande terrasse invite aux déjeuners au grand air, tandis qu'un petit jardin privatif apporte une touche de verdure bienvenue, idéale pour se détendre face à la vue.
Le coin nuit, calme et fonctionnel, se compose de deux belles chambres équipées de grands placards intégrés, optimisant chaque mètre carré. Une salle de bain élégante, des WC séparés et un cellier indispensable pour votre organisation quotidienne complètent ce bien.
L'emplacement est sans doute son plus grand atout.
Situé dans le "centre" de Lans-en-Vercors, vous profitez d'une vie de village authentique : les écoles, les commerces, le médecin et le marché sont accessibles en quelques enjambées. Plus besoin de prendre la voiture, même si une place de stationnement privée vous attend fidèlement au pied de la résidence avec un acces direct notamment par le jardin. + garage moto privé en sous sol.
Un bien rare, alliant le confort du neuf, la sérénité de la montagne et la proximité de tout.

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Général

  • RĂ©fĂ©rence 86787053
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 62.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent Ă©tat
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e

Localisation

Surfaces

  • 1 EntrĂ©e 4 m²
  • 1 DĂ©gagement 2 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Jardin 69 m²

Services

  • Double vitrage
  • FenĂŞtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores Ă©lectriques
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Ascenseur

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 10 mètres
  • Gare routière 1 kilomètre
  • Parking public 10 mètres
  • Pistes de ski 4 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Note non disponible

Énergie - Consommation conventionnelle145kWhEP/m².an

Financier

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Charges de copropriĂ©tĂ© 2080 €

Règlementation

  • Loi Carrez 62.10 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

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