🌟 APPARTEMENT ESPACE & LUMIÈRE – 132 m² (154 m² au sol) + TERRASSE & DOUBLE GARAGE – LANS-EN-VERCORS 🌟
Combo parfait entre Maison et Appartement ! Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Vercors !
Découvrez ce magnifique appartement duplex coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, situé à Lans-en-Vercors, route du Mas.
Offrant de beaux volumes et une superbe luminosité, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Cet appartement en excellent état vous offre Un volume généreux & lumineux (132 m² Carrez / 154 m² au sol) :
Il comprend un hall d’entrée indépendant avec placard et buanderie, communiquant directement avec le double garage et l’habitation
Un séjour-salon, cuisine américaine aménagée et équipée donnant acces sur la tres belle terrasse de 20 m² avec SUPERBE VUE !

Au 1 er étage : un espace nuit idéal pour toute la famille avec 3 belles chambres avec des grands placards intégrés, WC indépendant et une grande salle de bains (douche + baignoire) combles amena nageables
• Extérieur privatif : Profitez d'une grande terrasse/balcon de 20 m² exposée Est avec vue panoramique sur les montagnes.
• Il bénéficie d’un Très bon DPE (Classe D) : Excellente isolation globale (murs, planchers et double vitrage). Confort garanti grâce à la combinaison d'un poêle à granulés convivial et de radiateurs/planchers rayonnants électriques.

🚗 ANNEXES ET DÉPENDANCES RARE À LA VENTE :
• Un double garage privatif (36,5 m² + 6 m² en soupente) : idéal pour vos véhicules, atelier ou rangement.
• Un grenier privatif (32 m²) : un espace de stockage considérable.
• 2 places de stationnement extérieures privatives.
💰 UN ATOUT FINANCIER INCOMPARABLE : ZERO CHARGES !
Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, le bien bénéficie d'une gestion libre :
• 0 € de charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété, Pas de frais de syndic !